1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
プリンスハイツ鳴尾北
兵庫県西宮市小松西町二丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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6階 / 95.25㎡の場合
相場
4,691万円
49.2万円/㎡
2,095
3,826
5,556
7,287
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜5,556万円
40.2万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
プリンスハイツ鳴尾北
4,980万円（52.3万円/㎡）/ 6階 / 95.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 52.3万円 | 6階 | 95.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/11 | 3,598万円 | 44.7万円 | 2階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,698万円 | 45.9万円 | 2階 | 80.48㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/25 | 3,698万円 | 45.9万円 | 2階 | 80.48㎡ | 12. | 南 |
| 2023/09/19 | 3,380万円 | 42.0万円 | 3階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,748万円 | 46.6万円 | 2階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,798万円 | 47.2万円 | 2階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,748万円 | 46.6万円 | 2階 | 80.48㎡ | 12. | 南 |
| 2023/07/21 | 3,898万円 | 48.4万円 | 2階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 3,620万円 | 45.0万円 | 3階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/02 | 3,998万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,098万円 | 50.9万円 | 2階 | 80.48㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 87.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 4,280万円 | 48.8万円 | 3階 | 87.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 4,180万円 | 51.9万円 | 2階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/21 | 4,190万円 | 52.1万円 | 2階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 3,798万円 | 47.3万円 | 2階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,898万円 | 48.5万円 | 2階 | 80.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/21 | 3,998万円 | 49.8万円 | 2階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 3,530万円 | 43.9万円 | 2階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/22 | 4,195万円 | 52.2万円 | 2階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 4,098万円 | 51.0万円 | 2階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 3,550万円 | 44.1万円 | 2階 | 80.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/06 | 4,480万円 | 51.1万円 | 3階 | 87.75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | プリンスハイツ鳴尾北 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 4,980万円 | 52.3万円 | 95.25㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/28 | ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロイヤルシャトー西宮学文殿町 西宮市学文殿町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 5,180万円 | 63.8万円 | 81.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/04 | リビオ学文西宮ソルファ 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅13分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 4,350万円 | 59.5万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジークレフ西宮鳴尾 西宮市鳴尾町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/14 | ステイツ甲子園グランプレイス 西宮市花園町 | 甲子園駅11分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2022/06/07 | 藤和シティホームズ甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 甲子園駅12分 | 3,850万円 | 43.7万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/26 | モンセーヌ西宮鳴尾 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅13分 | 4,290万円 | 53.7万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/27 | レフィナード甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅2分 | 6,380万円 | 67.2万円 | 94.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/02 | プラネスーペリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 4,980万円 | 62.8万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/02 | ローレルスクエア甲子園四番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 5,180万円 | 58.5万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プリンスハイツ鳴尾北 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松西町二丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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阪神本線 / 久寿川駅 徒歩 12分
2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造